Главная » Дизайн » Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Еще не так давно, получавшие ордер на квартиру в новостройке, могли въезжать, спокойно жить. Сегодня, прежде чем вселиться в новый дом хозяевам потребуется сделать ремонт. Большинство жилья сдается без финишной отделки. Это способ снизить стоимость квартиры. Жильцам дается возможность по приемлемой стоимости обзавестись собственным уголком. В результате получается эконом вариант. Популярностью пользуется тип жилья студия. Хозяева приобретают стены без отделки, перегородок. Потребуется покрасить стены, установить сантехнику, выровнять полы, поверхности. Новоселами выполняется полностью черновая и чистовая работа. Хозяевам нельзя забывать и о предчистовой работе. О том, каков правильный порядок ремонта в новостройке без отделки, написано ниже.

Работы, которые можно делать в первый год эксплуатации

Приступая к ремонту в новостройке, учитывайте, что отделка будет выполняться с нуля. Особенно это касается квартиры студия. Многие планируют сделать дорогой ремонт, используя дорогие материалы, чего делать недопустимо. Причины для этого следующие:

  • строение первый год подвергается усадке, из-за чего на поверхности первое время появляются трещины;
  • трещины образуются на стенах, потолке, полу;
  • из-за деформаций, отделку и ремонт квартиры через год придется делать заново, из-за чего возникнут многочисленные проблемы.
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Результат усадки здания





Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Трещины на штукатурке из-за усадки здания

Начать ремонт необходимо со следующих процессов:

  • разводка санитарно-технических труб;
  • закладка электропроводки;
  • прокладка теплых полов, заливки стяжки;
  • выравнивание поверхности стен;
  • сооружение подвесных потолков.

Порядок выполнения ремонтных работ в новостройке менять нельзя.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Выравнивание стен
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Закладка электропроводки





Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Разводка санитарно-технических труб
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Стяжка пола

В первый год необходимо сделать своими руками черновую, пыльную работу, перейти к предчистовой, потом выполняется чистовая. Рекомендуется грязную работу сделать после получения связки ключей. Делается это неслучайно, новоселы, получившие ключи от квартиры, оплачивают контейнер для сбора строительного мусора. Обслуживаться будет весь дом.

От мусора избавляется управляющая компания в течение полугода. Если не начать ремонт сразу со всеми жильцами, то вывозить мусор, потом придется самостоятельно. Дальнейший вывоз уже не входит в стоимость услуг.





Еще важный плюс при выполнении черновой, предчистовой работы после получения связки ключей в новостройке — в доме никто не живет, значит, разрешено смело шуметь, работать перфоратором, стучать молотком ночью и утром, чего нельзя будет делать потом. После завершения основных работ, выполняется чистовая отделка, можно наклеить недорогие обои, настелить обычный линолеум и первый год после сдачи пока довольствоваться этим. Этот эконом вариант подходит для молодых семей, которые начинают жить с нуля.

Работы, противопоказанные в первый год эксплуатации жилья

Основная работа сделана, в доме стало чисто, уютно, можно сделать перерыв. Есть ряд работ, которые хочется сделать жильцам в новостройке, но специалисты настоятельно рекомендуют отказаться, иначе потом придется переделывать заново, как от предчистовой, так и всей последующей работы, то есть начать с нуля.

Не рекомендуется первый год в новостройке заниматься:

  • потолками, делать из гипсокартона стены в квартире студия, шпатлевать на чистовую, совет воспринимать не как эконом вариант, учитывать, что первое время все швы трескаются;
  • укладкой кафеля для ванной комнаты, подойдет любая чистовая отделка, плохая герметичность приведет к тому, что вода будет протекать к соседям, от повышенной влажности будет появляться плесень.





Пол в ванной, выложенный плиткой, станет преградой при выполнении других ремонтных работ.

Фраза о том, что скупой оплачивает дважды, неверна. Первый год такое эконом решение поможет сэкономить финансы, особенно для тех, кто начинает все с нуля.

Если все же хочется жить сразу в нормальных условиях, то тогда любая ремонтная работа должна выполняться профессионалами. Можно сделать и своими руками, если уверены в своем мастерстве. Надо учесть, что все равно со временем могут появиться трещины, но себя можно успокоить тем, что они будут видны лишь тогда, когда человек отдыхает на диване.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках

Основной порядок ремонта в новостройке

Чтобы не пришлось что-то переделывать, нужно, чтобы любая черновая, чистовая ремонтная работа проводилась в новостройке, и неважно студия квартира это или нет, в определенной последовательности. Увидев голые стены своего жилья, у каждого хозяина сразу возникает вопрос: С чего начать?. Порядок ремонта состоит в следующем:

  • выполнить планировку пространства — сделать это просто. Еще до того, как будет выполнена черновая работа, нужно на листке бумаги (или при помощи компьютерной программы) начертить план своей квартиры. Сразу определитесь с местом сантехники. Нужно наметить место ванны или душевой кабинки, унитаза. На фото, расположенном слева, как раз показано, как можно установить сантехнику. Наметить кухню, коридор. Особенно точно все требуется спланировать в жилье по типу студия;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Планировка квартиры
  • вставить окна, если они не были вставлены. Обычно новостройки сдаются уже со вставленными окнами. Но если была договоренность, что строиться будут только стены, то тогда нужно сразу подумать о том, окна какой фирмы выбрать и сразу решить, будет ли установка производиться своими руками или специалистами. Выгодней и удобней, если работа по установке окон будет доверена профессионалам. Идеальный вариант – если квартира будет уже сдана с окнами;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Установка
  • произвести разводку труб водоснабжения, канализации. Разводка начинается от общего стояка и ведется под всю сантехнику. Установить унитаз, умывальник, душевую кабинку. Собрать канализацию несложно своими руками. Неуверенным хозяевам стоит обратиться к специалистам;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Разводка труб
  • выполнить монтаж электропроводки — к работе нужно отнестись с максимальной ответственностью. Обычно в новостройках электропроводка сделана, но не всегда бывает качественной. Всю проверить, если вызывает сомнения, то поменять. Иногда могут присутствовать электрические приборы, но они, как правило, тоже низкого качества. Поэтому лучше сделать самим по своему усмотрению. Эконом вариант для данной работы неуместен;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Монтаж электропроводки
  • сделать стяжку пола — обустройство в новостройке – важный этап в ремонте. Если здание из бетона, то заливка стяжки необходима. Бетонным раствором нужно залить черновой пол, далее все выровнять. Самая легкая и популярная мокрая стяжка. Хозяин может сделать ее своими руками. С ее помощью устраняется неровность поверхности, замазываются щели;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Плавающая стяжка
  • выровнять стены — делать со стенами что-то грандиозное в первый год не стоит. Дом даст усадку, и могут появиться трещины. На первое время лучше приобрести недорогие обои для квартиры. Нужно учитывать, что через год снова придется подравнивать стены, подмазывать трещины, то есть предстоит начать делать весь ремонт заново. Если штукатурка или другая чистовая отделка не была сделана, то надо ее сделать, затем выровнять, зашпатлевать трещинки, неровности. Дополнительная отделка пока не понадобится;
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Выравнивание стен и потолка
  • сделать монтаж потолка — эта работа одна из непростых. Потолок может быть любым. Но специалисты не рекомендуют в новостройке делать сразу навесной потолок из гипсокартона. С усадкой дома могут появиться перекосы, и пойти трещины по швам. Для начала можно просто зашпатлевать, выровнять поверхность и покрасить. Для первого ремонта такой отделки будет достаточно;




Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Монтаж навесного потолка из гипсокартона
  • установить двери — установить двери нужно перед наклейкой обоев или покраской стен. Когда с потолком, полом решено, устанавливаются двери. Большое внимание надо уделить входным дверям. На них экономить не стоит, тут такое эконом решение будет неуместно. Можно сразу установить прочные с хорошей звукоизоляцией.
Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках
Установка дверей

Большим спросом стала пользоваться квартира студия. Эконом вариант для молодой семьи. Жилье получается недорогое и его вполне могут себе позволить молодые семьи. Прежде чем начать ремонт в такой квартире, надо сразу наметить, где будет зона отдыха, кухня, коридор, санузел.





Часто квартиры хозяева получают с основными несущими стенами. Это позволяет сделать особую планировку, проявить фантазию. Кого-то устраивает вариант студия, кому-то нужны отдельные помещения. Перегородки выполняются из гипсокартона. Варианты планировки могут быть разными. Главное, во время ремонта решить, где нужно расположить конкретную комнату, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать.

Новое жилье – огромная радость. Не стоит бояться самостоятельных ремонтных работ. Такой подход выгодное решение. Хозяева сразу обустраивают собственный уголок. С ремонтными работами не стоит не спешить. Прежде чем взяться, надо посоветоваться со специалистами.

Видео

Все этапы ремонтных работ в новостройке.

Порядок проведения ремонта без отделки в новостройках .

О admin

x

Check Also

MebelVia — Страница 81 — каталог товаров

В этой статье: Стол компьютерный КСТ-101, КТ-101 и Левая тумба КТ-102 Стол компьютерный КСТ-101, КТ-101 и Правая тумба КТ-102 Похожие статьи Отображение 2401–2430 из 3756 результатов Стол компьютерный КСТ-01. Размер (ШхВхГ, см): 80х74х63.

Полимерная гидроизоляция кровли

Полимерная гидроизоляция кровли Полимерная гидроизоляция — изобретение не новое. С давних времен люди использовали битум для защиты кораблей, подвалов и крыш. Однако сегодня строительство шагнуло далеко вперед, и требуются новые технологии.

Лайфмебель — Страница 49 — каталог товаров

Отображение 1441–1470 из 30877 результатов светильник предназначен для использования со скрытой проводкой Lussole никогда не изменяет хорошему вкусу, поэтому если светильник сошел с конвейера этой фирмы, он обязательно будет стильным.

Профнастил для кровли

Профнастил для кровли В былые времена основным покрытием кровли был шифер. Сегодня в связи с новыми современными технологиями производства кровельных материалов, стал популярен и востребован профнастил.

MebelVia — Страница 48 — каталог товаров

В этой статье: Кухонный гарнитур Декор 2300 Венге светлый рифлены Кухонный гарнитур Декор 2400х1400 Оранжевый глянец Похожие статьи Отображение 1411–1440 из 3756 результатов Кухонный гарнитур Декор 2200х1300 черный/ красный.

Качественное покрытие для теплицы

Качественное покрытие для теплицы Наступает весенне-летний период и возможность обустроить теплицу, а также посадка рассады скоро вновь станет актуальной темой. Многие задаются вопросом, какую пленку выбрать для теплицы, а также ее особенности.

MebelVia — Страница 49 — каталог товаров

Отображение 1441–1470 из 3756 результатов Кухонный гарнитур Классик 2000 Орех темный. Размер (ШхВхГ, см): 200х217х60. Каркас — ЛДСП. Цвет — коричневый. Кухонный гарнитур Классик 2000х1300 Венге светлый.

Форекс как дополнительный способ заработка

Форекс как дополнительный способ заработка Путь дополнительного заработка часто приводит людей к финансовым рынкам. Увы, на территориях СНГ сложилось вполне ошибочное мнение о том, что форекс – негативная система, жульнический сайте (хоть «форекс» — это не сайт, но многие считают именно так), и вообще не сильно благоприятная среда для заработка.

MebelVia — Страница 47 — каталог товаров

В этой статье: Кухонный гарнитур Декор 2000х1300 Оранжевый глянец Кухонный гарнитур Декор 2200х1300 Оранжевый глянец Похожие статьи Отображение 1381–1410 из 3756 результатов Кухонный гарнитур Декор 1800 белый глянец.

Лайфмебель — Страница 984 — каталог товаров

Отображение 29491–29520 из 30877 результатов Тумба TV - это многофункциональная деталь для интерьера. Цвет ручек - серый металлик, материал - пластик. Размеры ниши под ТВ: ширина - 90 см, . Тумба TV на колесиках - это многофункциональный элемент для интерьера комнаты.

Как выбрать и установить точечные светильники своими руками

Как выбрать и установить точечные светильники своими руками Потолочные точечные лампы существуют и применяются для того, чтобы организовать в гостиной или другой комнате дополнительный свет, подсветку, а также изменять световые направления.

Способы отделки плиткой ванной комнаты, фото вариантов дизайна

Ванная и туалет – это важные комнаты любого жилого помещения, поэтому важно красиво оформить стены и другие поверхности. Но при выборе материала для отделки этих комнат стоит учитывать, что в этих помещениях всегда высокий уровень влажности, поэтому и свойства материала должны полностью выдерживать высокую сырость.

MnogoMeb — Страница 435 — каталог товаров

Отображение 13021–13050 из 14534 результатов Материал каркаса: Шпон дуба. Габариты(ШxГxВ): (230–260)x170x90. Материал каркаса: Брус хвойных пород. Габариты(ШxГxВ): (240–280)x180x92.

Обслуживание котельных

Обслуживание котельных Все мы знаем, что котельное оборудование нуждается в регулярной наладке. Такая процедура необходима для того, чтобы продлить срок эксплуатации данных устройств.

MnogoMeb — Страница 51 — каталог товаров

В этой статье: Диван "Наташа 160 БП ПРБ" в наличии в ткани шенилл 28 и 29 Диван "Наташа 160 БП ПРБ" в наличии в тканях шенилл 28 и шенилл 29 Диван "Наташа 160 ПРБ" в наличии в ткани мега босс голд локти в кожзаме Диван "Наташа 160 ПРБ" в наличии в ткани мегабос клетка и локти кофе мега босс кофе Диван "Наташа 160 ПРБ" в наличии в ткани Рогожка (32) 38 Рогожка (32) 37 Похожие статьи Отображение 1501–1530 из 14534 результатов Материал каркаса: Высококачественная фанера, Брус.

MnogoMeb — Страница 52 — каталог товаров

В этой статье: Диван "Орион" в наличии в тканях бриз голд и бриз голд плн Диван "Орион" в наличии в тканях бриллиант 1004 беж и бриллиант ком 2003 Диван "Орион" в наличии в тканях даниэла топленое молоко и солярис 2014 Диван "Орион" в наличии в тканях олимп браун и солярис 2018 Диван "Орион" в наличии в тканях олимп вайт и карамель плн кофе Диван "Орион" в наличии в тканях софия беж и карамель плн кофе Диван "Орион" готовый дизайн от поставщика в тканях рест санд и рест грей Похожие статьи Отображение 1531–1560 из 14534 результатов Материал каркаса: Дерево.

Дополнительный заработок

Дополнительный заработок Дополнительный заработок в нынешних условиях выглядит чем-то очень привлекательным, а порой даже необходимым. Но не всегда гонка за целью дополнительно заработать приводит к желательному и позитивному результату.

MnogoMeb — Страница 50 — каталог товаров

В этой статье: Диван "Малыш дельфин" в наличии в тканях фанни блю и прима голубая Диван "Маркиза" готовый дизайн от поставщика в ткани канвас драфт пинк и вельвет люкс 45 Похожие статьи Отображение 1471–1500 из 14534 результатов Материал каркаса: Шпон дуба.

Котлы для отопления, работающие на твердом топливе

Котлы для отопления, работающие на твердом топливе В связи с тем, что стоимость на газ и нефть довольно высокая, многие производители отопительных систем в последние годы акцентируют внимание на котлах, которые могут использовать возобновляемые энергоресурсы во время генерирования тепла.

Лайфмебель — Страница 48 — каталог товаров

Отображение 1411–1440 из 30877 результатов светильник предназначен для использования со скрытой проводкой светильник предназначен для использования со скрытой проводкой светильник предназначен для использования со скрытой проводкой светильник предназначен для использования со скрытой проводкой способ крепления светильника на стене – на монтажной пластине, декоративные элементы - бронзовое литье светильник предназначен для использования со скрытой проводкой светильник предназначен для использования со скрытой проводкой Lussole использует фантазию дизайнеров на полную катушку.

Остекление балконов

Остекление балконов Многие люди в современном мире, чтобы внешне присоединить балкон к квартире начинают заниматься его остеклением. Вы спросите, а куда он делся. Действительно, балкон, то существует, но не выполняет роли полноценной комнаты.

Лайфмебель — Страница 47 — каталог товаров

Отображение 1381–1410 из 30877 результатов светильник предназначен для использования со скрытой проводкой Германия – страна с отличной экспериментальной базой. Может быть, именно по этой причине практически все опыты бренда Maytoni удачны.

Meblion — Страница 522 — каталог товаров

Отображение 15631–15660 из 16923 результатов Артикул - GRD_JB1092, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Бабочка JB1092, Время изготовления, дней - 1, Высота, мм - . Артикул - GRD_JB1091, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Винтаж JB1091, Время изготовления, дней - 1, Длина, мм - . Артикул - GRD_JB0723AL, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - JB0723, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 130, . Артикул - GRD_LS0728, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Лебедь LS0728, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - . Артикул - GRD_JB0842A, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Сова JB0842, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - . Артикул - GRD_LS0723B, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - LS0723, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 90, . Артикул - GRD_JB1042A, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Лягушка JB1042, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм . Артикул - GRD_JB1042A, Бренд - Garda Decor (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Лягушка JB1042, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм . Артикул - HP_52031-2, Бренд - Home-Philosophy (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Summer Flowers, Время изготовления, дней - 1, Материал . Артикул - HP_52053-3, Бренд - Home-Philosophy (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Black & Gold, Время изготовления, дней - 1, Материал - . Артикул - HP_25267-4, Бренд - Home-Philosophy (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - East Journey, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм . Артикул - HP_52031-2, Бренд - Home-Philosophy (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Summer Flowers, Время изготовления, дней - 1, Материал . Артикул - TH_49116, Бренд - Three Hands (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Smooth Sea, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 110, . Артикул - TH_25373, Бренд - Three Hands (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Black & Gold, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - . Артикул - TH_49116, Бренд - Three Hands (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Smooth Sea, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 110, . Артикул - art_06-150, Бренд - АРТИ-М (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - 06-150, Время изготовления, дней - в наличии, Ширина, мм - 120, . Артикул - GFT_36188, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 361, Время изготовления, дней - 1, Высота, мм - 120, . Артикул - GFT_36147, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 361, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 100, . Артикул - GFT_18748, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 260, . Артикул - GFT_18753, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 260, . Артикул - GFT_18573, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Сердце 185, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 180, . Артикул - GFT_18712, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - 18712, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 160, Высота, . Артикул - GFT_18767, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Сундучок 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 150, . Артикул - GFT_18774, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Сундучок 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 360, . Артикул - GFT_18749, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 260, . Артикул - GFT_36155, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 361, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 90, Высота, . Артикул - GFT_18754, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 260, . Артикул - GFT_18751, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 260, . Артикул - GFT_18752, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 187, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 260, . Артикул - GFT_36170, Бренд - Гифтман (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - GFT 361, Время изготовления, дней - 1, Ширина, мм - 60, Высота, . Похожие статьи Meblion - Страница 99 - каталог товаров Отображение 2941 2970 из 16923 результатов Артикул - FD_358715-165, Бренд - Umbra (Россия), Страна производителя - Россия, Серия - Cumulus.

Как открыть ручку межкомнатной двери без ключа: актуальные советы

Как открыть ручку межкомнатной двери без ключа: актуальные советы Как говорится в одной поговорке «все замки — от честных людей». Начинаешь ее осознавать, когда видишь захлопнувшуюся межкомнатную дверь, казалось бы, с очень примитивным замком, и не можешь попасть внутрь.

Рейтинг@Mail.ru