Главная » Двери » Как выполняется усиление дверного проема

Как выполняется усиление дверного проема

Как выполняется усиление дверного проема
Пробивка и усиление дверного проёма в несущей стене

Чтобы сделать помещения более функциональными и привлекательными с эстетической точки зрения, их владельцы стремятся соорудить различные варианты пристроек; перенести межкомнатные перегородки; пробить, расширить, или изменить формы оконных или дверных проёмов. Такие действия квалифицируются, как перепланировка пространства помещения.

Дело это трудоёмкое и довольно хлопотное – во всяком случае, для тех, кто стремится выполнить подобную работу своими руками. Даже если здание является частной собственностью, подобные действия должны быть согласованы в с



оответствующей инстанции.

Разрешения на перепланировку выдаёт жилищная инспекция, а что для этого требуется, и как производится обустройство и усиление дверных проёмов, мы расскажем с помощью видео в этой статье.

Разрешение на проём

Представьте себе, что перенос дверного проёма, даже если он производится в ненесущей межкомнатной перегородке, тоже является перепланировкой. Только вот хозяева квартир не всегда могут правильно определить, действительно ли та или иная стена является ненесущей, и не всегда задумываются над тем, что делают, полагаясь на русский &авось&.

В итоге, цена таких действий оказывается слишком высокой: если даже самовольное вмешательство не привело к разрушениям, продать квартиру или дом после самовольных перепланировок бывает невозможно. Поэтому, даже если вам всего лишь нужно перенести дверь, делайте всё как полагается.

Как узнать, является ли стена несущей

И на квартиру, и на частный жилой д



ом, у хозяина имеется поэтажный план, который при вводе здания в эксплуатацию выдаёт БТИ. Чаще всего, несущие стены на нём отображаются более толстыми, чем перегородки. Но так бывает не всегда, и тут многое зависит от типа дома.

  • В домах, которые мы привыкли называть &хрущёвками&, особенно кирпичных, перегородки всегда ненесущие. А вот в многоквартирных панельных домах, строящихся по современным проектам, нагрузки от перекрытий распределяются практически на все перегородки. Ничего удивительного в этом нет, просто со временем меняются технологии строительства, и это необходимо учитывать.
Как выполняется усиление дверного проема
Изменение формы и расшир



ение проёма тоже требует согласования

  • Наружные и межквартирные стены всегда несущие. Что касается стены межкомнатной, то проще всего определить, является ли она несущей, по её толщине. Ограждающая конструкция толщиной 8-10 см, явно не несёт никаких нагрузок, и в ней можно смело сделать новый проём, заложив кирпичом старый.

Обратите внимание! Единственно, что владельцу квартиры нужно сделать в этом случае, так это уведомить жилищную инспекцию о произведённой перепланировке проёма. Для этого следует взять копию поэтажного плана помещения, отобразить на нём конструктивные изменения, и приложить его к соответствующему заявлению.

В назначенное время к вам придёт сотрудник инспекции, и должным образом согласует и оформит приёмку квартиры после произведённой перепланировки. На то, чтобы незначительно расширить проём в такой перегородке, никаких согласований не требуется.

А вот как получить разрешение на более существенные кон



структивные изменения в ограждающих конструкциях, расскажет инструкция в нашей следующей главе.

Как согласовать проём в несущей стене

Как видите, с обычными перегородками всё обстоит просто, и согласование на перенос проёма производится уже по факту выполнения работ. Совсем другое дело, когда речь идёт о несущей стене. Чтобы производить в ней подобные конструктивные изменения, требуется разрешение – причём согласовывать с жилинспекцией придётся как перенос, так и расширение проёма.

  • Кстати, получать разрешения на перепланировку должны не только физические лица, но и юридические. Так что фирма, задумавшая подобные изменения, к примеру, в своём офисе, тоже обязана иметь на руках разрешающий документ. Единственное, что не требует согласований, так это изменение направления открывания внутренней двери.
  • Чтобы получить разрешение на внесение конструктивных изменений в несущей стене, прежде всего, нужно получить техническое заключение организации, которая проектировала здание. Если вам это удалось, то с этой бумагой можно смело идти в проектное бюро, заказывать проект перепланировки. Выглядит он примерно так, как показано на фото снизу.





Как выполняется усиление дверного проема
Чертежи усиления дверного проёма
  • Далее, к чертежу прикладывают копии свидетельства о собственности и техпаспорта на квартиру, и пишут заявление на производство перепланировки. Через полтора месяца вы получите вожделенное разрешение хотя и не факт. Стопроцентно положительный ответ вам будет дан, если имеете на руках заключение от автора проекта.
  • Если заполучить такое заключение вам не удалось, то никакой гарантии, что вам разрешат переносить проём, даже если вы представите проект, нет. В любом случае, обращаться за согласованием нужно заранее, так как по факту самовольной перепланировки, разрешение не выдадут вообще, а ещё и накажут.
  • После того, как с согласованиями покончено, и у вас наконец-то есть разрешение, можно приступать к работам. Когда они будут закончены, хозяин помещения должен поставить в известность жилищную инспекцию и обеспечить присутствие её представителя для приёмки и составления соответствующего акта. После этого к вам придёт ещё и инженер от БТИ, который поставит последнюю точку в этой эпопее.





Как выполняется усиление дверного проема
Типовой акт приёмки помещения после перепланировки
  • Какие ситуации принимаются во внимание жилищной инспекцией при рассмотрении заявления на перепланировку проёма в несущей стене? В основном сложности возникают у владельцев квартир в многоэтажных домах. Прежде всего, имеет значение общее количество этажей в доме, а так же этаж, на котором расположена квартира.
  • Чем он выше, тем меньше становятся нагрузки на перекрытия, и тем больше шансов получить добро на реконструкцию стены. Берётся во внимание и возраст здания. Если ему, к примеру, более полста лет, трогать обветшавшие конструкции может быть просто опасно. Если разрешение на пробивку и даётся в таких случаях, то чаще всего оно ограничивается шириной проёма в 90 см.
  • Опять же, когда речь идёт о многоэтажных домах, то жилинспекция изучает состояние стен во всех квартирах под вами, и над вами. Если кто-то из ваших соседей уже пробивал проём в данной стене, то вы можете и не получить разрешение – если только не сделаете так, чтобы ваш проём по месту расположения в точности совпадал с их проёмом. А могут и наоборот, потребовать сместить его в сторону.





При этом анализируются все сопутствующие факторы. К примеру, проём на внутренней стене не должен находиться в зоне стыка плит перекрытия; он так же не может располагаться ближе одного метра к наружной стене.

Препятствием для пробивки проёма может стать и наличие вентканалов или дымоходов, электропроводки, которую невозможно перенести. Все эти нюансы требуют тщательного изучения – что и делает жилищная инспекция при рассмотрении заявлений.

Проект, как основа перепланировочных работ

Несущую стену, первоначальная целостность которой нарушена путём выбивания или выпиливания фрагмента, требуется усилить. Для этой цели применяют металлические конструкции, роль которых заключается в том, чтобы восполнить потерянную прочность стены.

Для этого и нужен проект перепланировки. Кроме размеров проёма, и используемого для его усиления металлопроката, в чертежах можно найти и много другой необходимой информации.

  • Например, в проекте будет предложен вариант обустройства временных подпорных стоек, обозначены места установки анкеров, укрупнённо показаны узлы крепления металла к полу. Проектировщики даже предложат оптимальный способ финишной отделки откосов – ведь металлоконструкцию нужно как-то скрыть.





Как выполняется усиление дверного проема
Проектируемое усиление широкого проёма в толстой стене
  • Варианты обрамления проёмов бывают разными, что зависит от типа стен. В домах, возведённых на железобетонном или металлическом каркасе, либо имеющих монолитные стены, усиление делается минимальным, а на верхних этажах может и вовсе не предусматриваться.

Если же говорить о кирпичной кладке, то тут придётся усиливать проём даже в перегородке. А вот в панельных домах современной постройки, перепланировать дверные проёмы не разрешат вообще.

Всё дело в том, что возводят сегодня даже не из отдельных панелей, а из объёмных блоков, которые являютс



я несущими по всему периметру. Соответственно, ни о каких дополнительных проёмах здесь не может быть и речи.

Технология усиления проёма

Вот и получается, что чаще всего проёмы пробивают в кирпичных стенах.

Для их усиления обычно используют швеллер, который в качестве перемычки укладывают с обеих сторон в предварительно нарезанные пазы с подготовленной пятой. Стягивают их между собой анкерными болтами, и, если толщина стены превышает 50 см, приваривают к ним ещё и поперечины.

  • Длина стальных балок рассчитывается так: делят пополам высоту проёма, и к полученной цифре прибавляют 15 см. Крайние анкера должны устанавливаться в тех местах, где перемычка опирается на простенок, а пустоты, имеющиеся между ними, заполняются раствором на основе саморасширяющегося цемента.
  • Независимо от того: пробивается новый проём в кирпичной стене, или расширяется старый, сначала производится усиление, а потом уже удаляются фрагменты откосов. Если это делается вручную, то сначала по периметру проёма высверливают сквозные отверстия, а потом уже задействуют отбойный молоток.





Как выполняется усиление дверного проема
Установка швеллерной перемычки над проёмом
  • Но вообще, существует такая технология, как алмазная резка конструкций. Выполняется она по заявке заказчика специализированными фирмами, которые имеют в своём арсенале различное оборудование, позволяющее быстро и без пыли резать бетон, железобетон, и толстую кирпичную кладку.
  • Другое дело, что не в каждом городе, не говоря о более мелких населённых пунктах, такая услуга доступна. В этом случае, остаётся только ударный инструмент, но, допустим, в панельных домах, его использовать нельзя – и это непременно будет отражено в проекте. Вибрации и ударные нагрузки могут спровоцировать появление трещин в бетоне. А это может быть чревато для всего дома, хотя последствия могут проявиться не сразу.
  • Что касается усиления откосов, то в некоторых случаях его и не производят. Если же такая необходимость существует, то из того же швеллера, или неравнополочного стального уголка, монтируется рама по всему периметру. Вот для этого и нужен проект перепланировки проёмов: зачем производить работы наугад, когда в чертежах будет всё просчитано до мелочей.





Как выполняется усиление дверного проема
Обрамление проёма уголком
  • При возведении стен и перегородок используются различные материалы: стена может быть монолитной, сборной, колодцевой, облицованной кирпичом или декоративными блоками. Естественно, всё это влияет на выбор варианта усиления пробиваемого проёма. Одинаково выглядит только процесс нанесения разметки.

Стены, толщина которых превышает 0,5м, не такая уж редкость – особенно, когда проёмы пробиваются в подвальных помещениях. В этом случае, даже стенорезная машина не может произвести рез сразу по всей толщине. Поэтому разметку приходится выполнять с двух сторон.

Правильность разметки – залог качественной резки

Это бывает достаточно сложно, так как полы в помещениях, находящихся по разные стороны стены, могут находиться на разных отметках. Основная задача заключается в том, чтобы правильно определить отметку горизонтальной части проёма с одной стороны, и точно перенести её на другую строну.

  • Делают это, используя водяной или лазерный уровень, ориентируясь на перпендикулярные стены, или производя сквозное бурение по периметру проёма. Тем, кто пытается самостоятельно выполнить такую работу, следует знать, что во избежание смещения отметок, бур должен входить в стену строго под прямым углом.
  • Чтобы этого добиться, все средства хороши: кто-то натягивает причальный шнур, который используют штукатуры для контроля горизонтальности рядов кладки; кто-то временно закрепляет на стене направляющий профиль, как это делают гипсокартонщики. Главное – понимать, насколько важно сделать разметку правильно.





Как выполняется усиление дверного проема
Вырезание проёма с помощью стенорезного оборудования
  • Для фирм, предоставляющих заказчикам подобные услуги, таких проблем не существует. Большинство из них пользуется специальным электронным оборудованием, состоящим их таких элементов, как детектор и мишень. Их устанавливают на противоположных поверхностях стены, а когда они совмещаются, то подают звуковой сигнал.

Если разметка выполнена грамотно, можно считать, что полдела уже сделано. После этого приступают к штроблению стены в том месте, где будет устанавливаться перемычка.

Думаем, всем понятно, почему её монтируют перед тем, как уд



алять кусок стены. Металлическая балка позволяет перераспределить нагрузки от веса перекрытия, и собственной массы стены, и не позволит им деформироваться или обрушиться.

О admin

x

Check Also

Накладки на двери декоративные: виды и установка

Накладки декоративные на двери Накладки декоративные на двери применяют в основном все, ведь эта не хитрая конструкция сделает дверь более привлекательной. Некоторые применяют наклейки декоративные на двери, ее цена будет дешевле, но и долговечность не высокая.

Как установить наличники на двери

Наличники белые на двери Какой бы красивой ни была дверь, но без элемента, который не только скроет стыки коробки со стеной, но и послужит обрамляющим декором для проёма, обойтись невозможно.

Телескопические наличники на двери: выбираем и устанавливаем

Момент монтажа вертикального элемента наличника Никакой функциональной нагрузки дверной наличник не несет. Цель его использования чисто декоративная: закрыть щель между стеной и коробкой.

Установка доборов на двери для красоты проема

Доборы на дверной коробке Выбирая межкомнатные двери, мы хотим, чтобы помимо практичности они обязательно имели и красивый эстетический вид. Удачно подобранные элементы и правильно выполненная установка доборов на двери, сделает помещение более привлекательным и уютным.

Дверной наличник: материалы для его изготовления, рекомендации по монтажу

Дверные наличники Входные и межкомнатные двери являются визитной карточкой любого строения и помещения. Однако даже самые стильные и красивые двери не способны украсить интерьер и экстерьер без таких элементов, как фурнитура и наличники.

Балконные двери и все о них

Оформление окна и балконной двери Оформление окна и балконной двери это довольно серьезный вопрос в дизайне всего помещения. Ведь это довольно большая плоскость, которая сразу бросается в глаза.

Ремонт балконной двери: возможные неполадки и их устранение

Схема двери на балкон Настройка балконной двери имеет довольно большое значение. От этого зависит ее работа и вопрос энергосбережения. Если не правильно провести все регулировки, тогда образуются щели, через которые идет холодный воздух.

Размер балконной двери: выбираем по материалам и изготовлению

Ширина балконной двери Ширина балконной двери, без сомнения, повлияет на дизайн всего помещения. Она сразу бросается в глаза при входе. Размеры балконные двери надо подбирать, исходя из всего помещения, его особенностей и выбранного дизайна.

Пластиковые балконные двери: делаем правильный выбор

Пластиковые балконные двери и окна Пластиковые балконные двери и окна сегодня наиболее популярны и распространены, так как отличаются необычными свойствами и характеристиками.

Ручка для балконной двери и фурнитура в целом

Ручка для пластиковой балконной двери Фурнитура для балконной двери не менее важна, чем сама дверь. Ведь здесь довольно большая площадь и может пройти много холодного воздуха.

Регулировка пластиковой двери балкона: что надо учесть

Регулировка балконной пвх двери Регулировка балконной пвх двери должна делаться сразу при установке. Ведь это будет залогом ее правильной работы. Как регулировать пластиковые двери балкона, мы и расскажем.

Стеклянные двери балконные и их разновидности

Стеклянные балконные двери Стеклянные балконные двери с успехом применяются в теплых регионах страны. Но в данное время их начинают применять и в других районах, ведь прогресс не стоит на месте и есть модели для использования при холодной погоде.

ПВХ балконные двери: установка и регулировка

Двери пвх балконные Двери пвх балконные применяются практически во всех новостройках. Это довольно не плохая конструкция, которая обеспечит тепло в помещении. Но это не значит, что она вам подойдет.

Магнитная защелка для балконной двери

Защелка балконной двери Защелка балконной двери иногда довольно полезна. На видео в этой статье вы можете посмотреть это устройство в действии. Но данная деталь бывает нескольких видов.

Балконная дверь стеклянная: как установить

Дверь на балкон стеклянная Современные жилые здания очень радуют разнообразием планировок. Они ничем не напоминают типовые квартиры, где дверь, ведущая на балкон, была столь непрезентабельной, что её приходилось прятать за шторами.

Установка межкомнатных дверей – видео от профессионалов

Мастер-класс по установке межкомнатных дверей Если вы решили самостоятельно делать какие-то работы по ремонту своей квартиры, вам не помешает посмотреть видео по установке дверей.

Как поставить межкомнатную дверь самому: ремонт в доме

Разнообразие межкомнатных дверей В данном материале будут рассмотрены наиболее важные моменты, на которые следует обратить внимание при установке межкомнатных дверей. Как самому поставить межкомнатную дверь, какие поставить межкомнатные двери — этот вопрос задают начинающие строители.

Установка межкомнатных дверей своими руками без лишних сложностей

Установка двери Установка межкомнатных дверей своими руками только теоретически является простым процессом и выглядит как последовательное выполнение работ по инструкции.

Как вставить межкомнатную дверь: все очень просто

Межкомнатная дверь шпонированная Какие выбрать двери? Как вставлять двери межкомнатные? Это — основные вопросы при важном решении обновить квартиру и сделать ремонт, или вы купили новую квартиру, и все-равно придется делать ремонт.

Дверная фрамуга – практичность и красота

Межкомнатные двери с фрамугой Все входные и межкомнатные двери имеют стандартные, универсальные размеры. Но иногда в некоторых квартирах (например, так называемых &сталинках&) или частных домах существуют нестандартные дверные проемы, как в высоту, так и ширину.

Рото дверь – инновация в мире дверей

Инновационное решение для интерьера На вопрос, какая дверь более других подходит для маленьких и тесных помещений, многие из нас отвечают: раздвижная или дверь-книжка. Но большинство отвечающих просто не в курсе того, что сегодня появились новые уникальные системы — раздвижные двери рото.

Как установить межкомнатную дверь в своём доме

Процесс установки Межкомнатная дверь всегда у нас на виду. И потому дверь должна иметь не только функциональное назначение — преграждать доступ, изолировать шумы, но ещё дверь должна вписываться в общий интерьер помещений, гармонировать с мебелью в доме.

Как обновить межкомнатные двери – вдыхаем новую жизнь

Оригинальная инсталляция из дверей Как обновить старые межкомнатные двери, каждый выбирает вариант сам. Я лишь расскажу о некоторых способах и декорах которые возможно использовать на практике.

Отделка межкомнатных дверей: выбираем для себя

Виды отделки межкомнатных дверей Отделка дверей межкомнатных выбирается по различным параметрам. Это и ширина проема и материал отделки. Этой теме и будет посвящена наша статья.

Рейтинг@Mail.ru