Главная » Полезно знать » Переселение из ветхого и аварийного жилья

Переселение из ветхого и аварийного жилья

В настоящее время перевод жильцов из ветхого жилья в новое претерпевает довольно много трудностей. Многие дома считаются не столько ветхими и аварийными, сколько подлежащими сносу.

Очереди на квартиры порой растягиваются на долгие месяцы и годы, поэтому сейчас эта тема считается актуальной как никогда.

Статистика

В настоящее время правительственный орган ведет рассмотрение законопроекта о реализации программы в 2018 году. Согласно статистике, непригодными сейчас считаются около 11 млн. кв. км ветхой площади. В следующем году государство планирует переселить как минимум 7 млн. кв. км.

Одним из ярких примеров последних лет является реновация в Москве – это процесс сноса пятиэтажек с заменой их собственникам равнозначной жилплощади в том же районе проживания. Кстати, по желанию собственника ему вместо новой квартиры может быть предоставлена денежная сумма по рыночной стоимости заменяемого жилья.

Под программу Реновации в Москве подпадают более 5 тысяч домов «хрущёвок», дата постройки которых находится между концом 1950-х и серединой 1960-х годов. Реновация запланирована на 15 лет и начата.

Признание жилья непригодным на комиссии

Существуют следующие условия, согласно которым жилье имеет право признаваться аварийным:

  1. Сломалась конструкция дома.
  2. Возникла ситуация, которая может привести к разрушению дома.
  3. Жилье находится в зоне затопления.
  4. Дом разрушился либо сгорел во время техногенной аварии или землетрясения.

Для определения категории недвижимости, пригодной или непригодной для проживания, создана специальная комиссия, функционирующая на уровне муниципального образования. Если программа отнесла дом к категории аварийных, то его следует снести, либо реконструировать, а граждан в обязательном порядке переселить.

Программа переселения находится в компетенции исполнительной власти. Чтобы комиссия рассмотрела заявку необходимо собрать следующие бумаги:

  1. План квартиры.
  2. Заявление в установленной форме.
  3. Правоустанавливающие документы на помещение.
  4. Соответствующее заключение органа управления об аварийности или ветхости здания и признание его негодным к проживанию.
  5. Жалобы и претензии жильцов дома письменно.

Действие программы переселения из ветхого жилья

Если комиссия определила жилье непригодным к проживанию, жильцам могут быть предложены два варианта:

  • если семья не хочет получать жилье, так как уже имеет недвижимость, то она может получить компенсацию взамен квартиры.
  • перевод в новую квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем в прежней.

Инициативу для создания комиссии могут подать не только местные органы власти, но и жильцы.

Граждане, попавшие под категорию переселенцев должны быть переведены в новые квартиры на новостройках, находящиеся в том же районе, где было аварийное жилье. Если же жителей переселяют в другой муниципальный район, то власти покрывают все расходы за переезд. Жильцы должны быть переведены в течение 12 месяцев. Собственники имеют возможность написать заявление об отказе от жилья и потребовать компенсацию. Правда, для собственников это невыгодно, так как компенсация достаточно мала.

К сожалению, дело усложняется, если жители коммунальных квартир, аварийного жилья проживают в неблагоприятной экологической обстановке. В этом случае квартира выделяется в последнюю очередь и ждать ее приходится долгие годы.

О admin

x

Check Also

Три современных способа повысить дисциплину сотрудников

Рабочее время – ценный ресурс, но далеко не всегда сотрудники используют его на благо компании. ...

Тренинги для сотрудников компании – какая от них польза?

Автор статьи: Александр Курдасов, Директор ООО «Стандарт-ПРО» Я 15 лет занимаюсь продажами. Прошел путь от ...

Тренды рынка первичной недвижимости

Эффективность инвестирования в любой объект определяется в первую очередь динамикой предложения и спроса. Проанализируем эти ...

Тренды маркетинга на 2019 год

Тренды маркетинга в текущем году принесут много нового. В 2019 году нас всех ждут непростые ...

Тренды в рекламе

2019 год может стать поворотным для рынка рекламной индустрии, в рекламе появятся новые тренды. В ...

Тренд на инвестиции в ICO в сфере питания на 2019 год

Исследование, проведенное компаниями Swiss Crypto Valley и PricewaterhouseCoopers показало, что ICO проекты за первые 5 ...

Трейдинг: виды и стратегии проведения, платформы, лучшие книги по трейдингу

Трейдинг и торговля на бирже – известные понятия, которые слышали многие. Однако не все знают, ...

Требования пожарной безопасности торговых центров ТРЦ

Какие требования пожарной безопасности должны соблюдать ТРЦ? Расскажет Василий Костин, генеральный директор “КБК Проект”. После ...

Требования к экспертам в сфере строительства могут стать строже

В Госдуму внесли законопроект, который предполагает повышение безопасности при стройке объектов и качестве деятельности негосударственных ...

Требования к управляющим компаниям ужесточат

В документе названы грубые нарушения, которые может допустить в своей работе управляющая компания. Сюда относятся ...

Требования к средствам измерения

Измерения – это важнейший способ обеспечения проверки соответствия какого-либо продукта заданным метрологическим требованиям, и для ...

Требования к оформлению научной статьи для публикации

Образец оформления научной статьи Тема: Формулирование, реализация и внедрение стратегии на предприятии Theme: The process ...

Требование за тонировку: как снять и законно ли в 2019?

Требование за тонировку Тонировка лобового и передних стекол водителя и пассажира в принципе не запрещена. ...

ТРАНСТЕК 2016

Организаторы: Морская Коллегия при Правительстве РФ, Минтранс России, Ассоциация морских торговых портов Российской палаты судоходства. ...

Транспортной охране выдадут электрошокеры

Электрошокерами будут вооружены все охранники, а огнестрельное оружие будет у тех, кто контролирует места с ...

Транспортная система Платон

Система «Платон», предназначенная для оплаты передвижения тяжелых фур по трассам, была внедрена с ноября 2015 ...

Транспортировка нефтепродуктов

Одним из наиболее востребованных богатств природных недр является нефть. Нефтяную продукцию транспортируют в самые разные ...

Транзит газа в Европу через Украину

Газпром заявил, что несмотря на введение в эксплуатацию газопроводной системы «Северный поток-2», компания оставит транспортировку ...

Трамп против участия Европы в строительстве – Северного потока 2

Трамп возмущен решением европейцев участвовать в финансировании «Северного потока 2» Президент США Дональд Трамп продолжает ...

Трамп восхищается ростом доллара, а развивающиеся страны ждут удара от финансового кризиса

Трамп: «Деньги текут рекой!» Дональд Трамп в своём микроблоге в твиттере сделал запись о растущей ...

Трамваи в Краснодаре

Тем, кто рвется переехать жить в Краснодар из северных регионов страны, советуем почитать эту статью. ...

Топливо из воздуха, получение метанола из углекислого газа, новости

Одной из основных новостей в научном мире стало то, что американские специалисты из Калифорнии сумели ...

Топливо для судовых двигателей: мазут, дизельное топливо

Топливо, которым заправляются суда – это особый вид горючего для дизельных двигателей. Используется оно зачастую ...

Топливные резервуары

Нефтепродукты относятся к той категории грузов, которая требует самого бережного хранения и особого к себе ...

Рейтинг@Mail.ru